Инженерные обеспечения
высоких стандартов

icon-markerг. Воронеж

проспект Труда, 48/5

  8-900-962-55-52

Как избежать конфликта дизайнера со строителями?

30.01.2017

 

Сделал – и забыл

 

 

 Как избежать конфликта дизайнера со строителями?

Заказчик, задумавший обустроить дома современную ванную комнату, часто сталкивается с неприятностями в виде стояка, не подлежащего переносу или несущей конструкции, препятствующей канализационной разводке.

Как избежать подобных ситуаций, рассказывает руководитель направления инженерных систем ООО "Инженерное бюро" Роман Анатольевич ТЕЛЕБОКОВ.

 

 

Сначала инженер, а потом дизайнер!!!

Комфорт в жилом помещении, складывается из ряда элементов и прежде всего это инженерные системы. Часто при их устройстве возникает конфликт. Причина в том, что сначала заказчик с архитектором делают дизайн-проект, а уж потом строители воплощают эту идею. Инженерные коммуникации при этом воспринимаются как нечто незначительное. А правильно было бы, сначала обратиться к инженеру, который спроектирует "начинку" дома. Это гарантирует уверенность в результате на 90%. Если же инженера приглашают, когда уже возведена "коробка" дома, шансы расцениваются как 50 / 50. Был случай. Владелец новой квартиры с дизайнером создали проект. Но фактическое расположение стояков полностью исключило возможность реализации дизайнерского решения санузла. В многоквартирном доме это оказалось невозможным. За дизайн-проект были заплачены немалые деньги, но с инженером он не был согласован.

Дизайнер часто даже не видит реального помещения, ему просто приносят план. А строители потом ломают голову, как это воплотить в жизнь.

5 лет или 50, есть разница?

Современные требования к комфорту и эстетике жилых помещений предполагают, что не менее 90% коммуникаций должны быть скрыты в стенах. Продукция TЕСЕ полностью соответствует этому тренду, и развивает его. Трубопроводные системы, застенные сантехнические модули и сопутствующее оборудование этой немецкой компании способны избавить от массы хлопот, как заказчика, так и строителей. Но поскольку это оборудование не совсем дешевое, необходимо тщательно с инженером продумать, как все будет устроено в доме.

В Европе затраты на инженерную инфраструктуру составляют от 40 до 60% стоимости объекта, а у нас, как правило, не более 10-15%. Владельцы жилья часто недооценивают инженерную составляющую, и к сожалению, не обращаются к специалистам, которые могли бы подсказать оптимальное решение. В результате укладывается дешевая труба, а сверху закрывается дорогой плиткой. И уже лет через 5, а то и раньше, эту плитку приходится разбивать для замены протекающей трубы.  Для сравнения, срок службы оборудование TЕСЕ - 50 лет (в зависимости от условий эксплуатации), то есть позволяет смонтировать инженерные системы по сути раз и навсегда.

Строить планы лучше с профессионалами

Если строить, то желательно быстро. Для этого ТЕСЕ предлагает модульные решения, позволяющие скрыть все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, отопление, вентиляция) проходящие через санузел. Строителю не нужно задумываться над тем, что там внутри, он просто установит модуль и все.

Из практики. Как у нас происходит монтаж коммуникаций: канализации, отопления, вентиляции и др.? Кто первый проложил - тот и прав, а остальные вынуждены подстраиваться. Мы предлагаем другое решение.

 Заказчик приходит к нам в бюро и рассказывает, каким хочет видеть свой дом. Мы учитываем его пожелания и готовим комплексное решение сразу со сметой. Заказчику это ничего не стоит, даже если он не примет наше предложение. Если он считает, что это дорого, думаем над тем, как удешевить проект, а затем приступаем к монтажу. Обычно мы рассматриваем ситуацию с позиции Заказчика, и рассуждаем, как было бы ему удобнее.

Заниматься продажей оборудования или только монтажом не интересно... Нам нравится решать сложные технические задачи.

Verification: 7d8b990a1c9299fb